五城住宅市场观察 /
正在读取本地数据…A CLEARER VIEW OF THE MARKET
上海，居住的价值。
从城市到街区，用有来源的数据，读懂住宅市场。
市场观察—最新已接入统计期
价格走势
加载中
区域横向观察
同一来源与口径下的各区最新值
当前指标暂无可比较的区级数据。
各区统计期逐项标注；香港价格按港币展示，未换算成人民币。
读懂指标，再比较数字
缺失值不填零、不插值。房价上涨收益未计入租金回报率。来源之间的样本、面积和成交范围可能不同。
INCOME & HOUSING AFFORDABILITY
收入如何分布，住房负担有多大。
居民可支配收入、家庭现金收入和就业工资分别呈现。每张图注明人群、年份与单位。
收入分布与工资分位
暂无该区域的已接入收入分布。不会把全市收入填入各区。
房价收入比 · 90㎡情景
将住房总价与参考年家庭收入放在一起，观察名义负担。
缺少该区域匹配的收入数据，暂不计算房价收入比。
比较前，请留意统计对象
五等份组均值表示各组平均收入；P50 表示指定就业人群的工资中位数；收入分档占比表示处于该档的家庭比例。这三种图不是同一个统计概念。
内地住房测算默认 90㎡、3 人家庭，以居民年人均可支配收入的均值计算。香港默认 90㎡，以家庭月入中位数年化计算。面积口径和收入定义不同，不作跨城统一排名。
可追溯的数据表
与对应图表使用同一组记录。展开查看抓取时间、口径、原始快照校验及计算依据。
| 统计期 | 地区 | 指标 | 数值 | 单位 | 来源 / 口径 |
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数据从哪里来
数据在 xianpf.cn 本地保存；浏览本页无需请求第三方数据接口。
| 来源与覆盖 | 最近检查 | 检查结果 | 已入库记录 |
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覆盖范围与数据缺口
有数据的区域可直接查看，缺少可靠来源的指标保留空缺。
近期采集记录
检查频率与来源发布频率分开记录；失败不会清空已保存数据。
| 开始时间 | 结果 | 新增 | 修订 | 失败来源 |
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